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　　1.此报告基于来客地图样本库脱敏数据ღღ◈✿ღ，涵盖全国300+座城市的8976个商场（包括百货ღღ◈✿ღ、购物中心ღღ◈✿ღ、奥特莱斯ღღ◈✿ღ，下同）ღღ◈✿ღ、20座重点城市3776个商场ღღ◈✿ღ、90个不同体量的购物中心样本ღღ◈✿ღ；

　　2.本报告数据为脱敏数据ღღ◈✿ღ，不涉及客户数据ღღ◈✿ღ，仅反映实体商业客流趋势ღღ◈✿ღ，报告制作方ღღ◈✿ღ、发布方不对基于该数据做出的商业决定或其他衍生后果负责ღღ◈✿ღ。

　　本篇为铱星云商×来客地图《全国商场2025年10月客流报告》ღღ◈✿ღ，每月一期ღღ◈✿ღ，为商业地产人士提供一个高效快捷获取全国商场客流动态的端口ღღ◈✿ღ。

　　2025年10月ღღ◈✿ღ，五维度样本商场场日均客流排序与以往一致ღღ◈✿ღ。为ღღ◈✿ღ：大体量样本购物中心（5.96万人次）ღღ◈✿ღ、中等体量样本购物中心（3.25万人次）ღღ◈✿ღ、小体量样本购物中心（1.92万人次）ღღ◈✿ღ、样本城市商场（1.12万人次）ღღ◈✿ღ、全国商场（1.05万人次）ღღ◈✿ღ。

　　整体来看ღღ◈✿ღ，由于上旬正值2025国庆中秋“超级黄金周”ღღ◈✿ღ，10月份五维度样本商场场日均客流均位于年内第三高ღღ◈✿ღ，环比均呈现上升趋势ღღ◈✿ღ，且上升幅度均在10%及以上ღღ◈✿ღ。

　　2025年10月ღღ◈✿ღ，全国300+城市的8976个商场共吸引约29.29亿人次到访ღღ◈✿ღ，全国商场场日均客流约为1.05万人次ღღ◈✿ღ，环比9月增加约1100人次ღღ◈✿ღ，环比增长11.70%ღღ◈✿ღ。【注ღღ◈✿ღ：2025年1月至2025年5月客流数据未经过滤（选取商场面积≥3万㎡）ღღ◈✿ღ，2025年6月后均已过滤ღღ◈✿ღ，下同】awc万象城体育官方入口ღღ◈✿ღ。

　　10月ღღ◈✿ღ，20座样本城市的3776个商场共揽获客流约13.09亿人次ღღ◈✿ღ，样本城市商场本月场日均客流为1.12万人次ღღ◈✿ღ，环比上月增加1000人次ღღ◈✿ღ，环比增长9.80%ღღ◈✿ღ。

　　不难发现awc万象城体育官方入口ღღ◈✿ღ，样本城市商场10月客流增幅在五维度商场中排名垫底ღღ◈✿ღ，或是这20座样本城市消费者普遍的“谨慎花钱”情绪体现ღღ◈✿ღ。

　　今年10月ღღ◈✿ღ，30个大体量样本购物中心共有5538.62万人次到访ღღ◈✿ღ，平均到每个商场日均客流为5.96万人次awc万象城体育官方入口ღღ◈✿ღ，环比9月增加9800人次ღღ◈✿ღ，环比增长达19.68%ღღ◈✿ღ。

　　本月大体量样本购物中心场日均客流升幅在五维度最大ღღ◈✿ღ，相较9月环比最大降幅ღღ◈✿ღ，显示出大体量购物中心月度客流的剧烈变化ღღ◈✿ღ。事实上ღღ◈✿ღ，这种表现对大体量商场提出了一个双向的运营课题ღღ◈✿ღ：如何在忙时承接高客流的同时兼顾消费者对舒适体验的需求？以及ღღ◈✿ღ，如何在闲时提高销售坪效？

　　2025年10月ღღ◈✿ღ，30座中等体量样本购物中心场日均客流3.25万人次ღღ◈✿ღ，环比9月增加3600人次ღღ◈✿ღ，环比上升12.46%ღღ◈✿ღ。

　　10月ღღ◈✿ღ，30座小体量样本购物中心共实现客流1788.01万人次ღღ◈✿ღ，场日均客流1.92万人次ღღ◈✿ღ，环比9月上升1800人次ღღ◈✿ღ，环比上升10.34%ღღ◈✿ღ。

　　2025年10月ღღ◈✿ღ，全国商场十大业态场日均客流呈现为ღღ◈✿ღ：餐饮＞购物＞娱乐＞亲子＞丽人＞生活服务＞运动健身＞文化教育＞医疗＞金融ღღ◈✿ღ。

　　10月ღღ◈✿ღ，全国商场维度ღღ◈✿ღ，除金融外其余九大业态场日均客流均环比上涨ღღ◈✿ღ，但呈现较明显的分化特征awc万象城体育官方入口ღღ◈✿ღ。其中ღღ◈✿ღ，亲子ღღ◈✿ღ、娱乐ღღ◈✿ღ、购物ღღ◈✿ღ、餐饮ღღ◈✿ღ、生活服务涨幅居前ღღ◈✿ღ；丽人ღღ◈✿ღ、医疗业态涨幅接近于此维度整体环比涨幅（11.70%）ღღ◈✿ღ；文化教育ღღ◈✿ღ、运动健身涨幅则明显弱于整体ღღ◈✿ღ；金融客流甚至转头向下ღღ◈✿ღ，这或许跟金融数字化越来越普及有关ღღ◈✿ღ，很多业务在线月样本城市商场十大业态场日均客流及月度变化对比

　　文化教育涨幅较弱ღღ◈✿ღ；金融客流下降ღღ◈✿ღ；不同的是ღღ◈✿ღ，此维度商场中ღღ◈✿ღ，运动健身业态客流未能维持微弱增长ღღ◈✿ღ，而选择了“逆势下行”ღღ◈✿ღ。3.10月大体量样本购物中心十大业态场日均客流及月度变化对比

　　其余九大业态全线上涨ღღ◈✿ღ。与此维度商场10月场日均客流环比增19.68%相比ღღ◈✿ღ，依然是亲子ღღ◈✿ღ、购物ღღ◈✿ღ、娱乐ღღ◈✿ღ、餐饮ღღ◈✿ღ、生活服务

　　超25%ღღ◈✿ღ；医疗ღღ◈✿ღ、文化教育ღღ◈✿ღ、丽人业态接近整体涨幅ღღ◈✿ღ；而运动健身ღღ◈✿ღ、金融服务表现较弱ღღ◈✿ღ。在此维度上ღღ◈✿ღ，金融已连续两月下降ღღ◈✿ღ。4.10月中等体量样本购物中心十大业态场日均客流及月度变化对比

　　亲子ღღ◈✿ღ，环比上升27.6%ღღ◈✿ღ；餐饮ღღ◈✿ღ、生活服务与此维度商场整体变化相差不大ღღ◈✿ღ；丽人业态也环比增长9.0%ღღ◈✿ღ；但运动健身ღღ◈✿ღ、医疗ღღ◈✿ღ、文化教育ღღ◈✿ღ、金融等明显比整体表现差ღღ◈✿ღ。5.10月小体量样本购物中心十大业态场日均客流及月度变化对比

　　生活服务ღღ◈✿ღ、医疗ღღ◈✿ღ、餐饮业态也强于整体客流增长（环比增10.34%）ღღ◈✿ღ；但丽人客流环比增长弱于整体ღღ◈✿ღ；文化教育ღღ◈✿ღ、金融无增长ღღ◈✿ღ；运动健身客流环比下降ღღ◈✿ღ。铱星云商观察

　　再综合来看不同维度业态客流ღღ◈✿ღ，不难发现ღღ◈✿ღ，商场客流环比增长分化明显且表现较多的共性ღღ◈✿ღ。如ღღ◈✿ღ，五维度商场中较强劲的业态均为娱乐炫舞答题每日更新ღღ◈✿ღ、亲子ღღ◈✿ღ、购物

　　文化教育（大体量样本商场除外）ღღ◈✿ღ、金融及运动健身ღღ◈✿ღ。当然ღღ◈✿ღ，五维度样本商场业态客流环比变化也有不一致的地方ღღ◈✿ღ，如餐饮

　　生活服务业态客流增幅ღღ◈✿ღ，在全国商场ღღ◈✿ღ、样本城市商场ღღ◈✿ღ、大体量样本商场及小体量样本商场中ღღ◈✿ღ，均大于该维度整体涨幅ღღ◈✿ღ，但在中等体量样本商场中则与其整体涨幅持平ღღ◈✿ღ。丽人

　　上海市ღღ◈✿ღ、北京市ღღ◈✿ღ、广州市ღღ◈✿ღ、深圳市ღღ◈✿ღ、成都市ღღ◈✿ღ、杭州市ღღ◈✿ღ、重庆市ღღ◈✿ღ、苏州市ღღ◈✿ღ、武汉市ღღ◈✿ღ、西安市ღღ◈✿ღ、南京市awc万象城体育官方入口ღღ◈✿ღ、长沙市ღღ◈✿ღ、天津市ღღ◈✿ღ、郑州市awc万象城体育官方入口ღღ◈✿ღ、东莞市ღღ◈✿ღ、宁波市ღღ◈✿ღ、青岛市ღღ◈✿ღ、合肥市ღღ◈✿ღ、厦门市ღღ◈✿ღ、沈阳市

　　1.建筑面积＞10万㎡的30个购物中心（不含停车场ღღ◈✿ღ，下同）ღღ◈✿ღ：北京国贸商城炫舞答题每日更新ღღ◈✿ღ、上海正大广场ღღ◈✿ღ、广州正佳广场ღღ◈✿ღ、深圳万象天地ღღ◈✿ღ、成都IFSawc万象城体育官方入口ღღ◈✿ღ、龙湖重庆时代天街ღღ◈✿ღ、杭州万象城ღღ◈✿ღ、武汉武商MALLღღ◈✿ღ、苏州中心ღღ◈✿ღ、西安赛格国际购物中心ღღ◈✿ღ、南京德基广场ღღ◈✿ღ、长沙IFS炫舞答题每日更新ღღ◈✿ღ、郑州丹尼斯·大卫城ღღ◈✿ღ、青岛万象城ღღ◈✿ღ、宁波天一广场ღღ◈✿ღ、合肥万象城ღღ◈✿ღ、沈阳万象城ღღ◈✿ღ、厦门万象城ღღ◈✿ღ、龙湖海南海口天街ღღ◈✿ღ、南宁万象城ღღ◈✿ღ、福州东二环泰禾广场ღღ◈✿ღ、南昌红谷滩万达广场ღღ◈✿ღ、济南万象城ღღ◈✿ღ、太原万象城ღღ◈✿ღ、呼和浩特呼市赛罕万达广场ღღ◈✿ღ、长春万象城ღღ◈✿ღ、昆明恒隆广场ღღ◈✿ღ、兰州中心ღღ◈✿ღ、乌鲁木齐时代广场CC MALLღღ◈✿ღ、哈尔滨西城红场

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